Vay mua nhà ở xã hội – nhà ở thương mại Vietcombank 2022

Sản phẩm cho vay mua nhà ở xã hội Vietcombank sẽ giúp khách hàng có thu nhập thấp có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước với số tiền vay tối đa lên đến 90% giá trị ngôi nhà và có thể trả nợ dần trong 15 năm.

Lãi suất Khoản vay tối đa Kì hạn vay tối đa Biên độ lãi suất sau ưu đãi Phí phạt trả nợ trước hạn
5% 90% giá trị 15 năm LSTK 24T + 3,5% 0,5 – 1

Điều kiện vay mua nhà ở xã hội – nhà ở thương mại Vietcombank

–  Dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang (Tham khảo Loại hình cơ quan công tác tại đây) hoặc người lao động có mức thu nhập hàng tháng từ 9 triệu đồng/tháng trở xuống.

– Vay để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội, hoặc nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

– Có cam kết Khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của Khách hàng chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại các ngân hàng để mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội/thương mại.

– Đáp ứng các quy định hiện hành khác của Vietcombank

Thủ tục vay mua nhà ở xã hội – nhà ở thương mại Vietcombank

– Hợp đồng thuê/thuê mua/mua bán nhà ký với Chủ đầu tư.

– Các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/ mua nhà theo tiến độ.

– Giấy xác nhận của đơn vị công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu) hoặc Giấy xác nhận của UBND xã/phường về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (theo mẫu) (Áp dụng với khách hàng vay vốn để thuê, mua Nhà ở thương mại).

– CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh (nếu có)

– Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu Vietcombank).

– Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ.

– Hồ sơ tài sản bảo đảm.

Tham khảo thêm: Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank 2022

FAQ: Câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà ở xã hội Vietcombank

Đối tượng được vay mua nhà ở xã hội

  • Theo văn bản hướng dẫn thì đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội, bao gồm:
  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
  • Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Điều kiện vay mua nhà ở xã hội

Để được vay vốn mua nhà ở xã hội, người vay vốn phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách Xã hội với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.

Người vay vốn cũng phải có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán/hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Ngoài ra người vay phải có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách Xã hội.

Lãi suất và hạn mức vay mua nhà ở xã hội

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội là 5%/năm, đây là mức vay mua nhà lãi suất thấp . Hạn mức vay cao, tối đa là 80% hợp đồng mua bán căn hộ. Còn người có mục đích vay ngân hàng để sửa chữa, cải tạo căn hộ, sẽ được vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo (căn hộ đang sở hữu), thời gian vay tối thiểu 15 năm và tối đa là 25 năm. Thời hạn vay này rất phù hợp với những người thu nhập thấp.

Hồ sơ thủ tục vay mua nhà ở xã hội

Hồ sơ để được vay mua nhà ở xã hội bao gồm:

– Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)

– Chứng minh nhân dân/hộ chiếu của người vay, hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y)

– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).

– Hồ sơ tài sản bảo đảm bảo

– Hồ sơ chứng minh tài chính, có khả năng trả nợ ngân hàng và một số giấy tờ liên quan khác (nếu có).

Vay mua nhà ở xã hội có lãi suất thấp tạo điều kiện để những người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Đăng ký vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp nhất

Bạn cần được tư vấn trực tiếp về lãi suất vay vốn ngân hàng cũng như các thủ tục, hồ sơ, quy trình vay thế chấp. Đừng ngần ngại, hãy điền thông tin vào FORM TƯ VẤN VAY VỐN. Nhân viên tài chính của chúng tôi sẽ gọi lại ngay cho bạn trong giờ hành chính.

    Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn?
    Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn?
    Tư vấn vay
    KS Nguyễn Hiếu
    Logo
    Reset Password