Gói vay mua nhà TPBank sẽ giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà mơ ước với hạn mức cho vay lên đến 90% phương án vay vốn, lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9%/năm.
| Lãi suất | Khoản vay tối đa | Kì hạn vay tối đa | Biên độ lãi suất sau ưu đãi | Phí phạt trả nợ trước hạn |
|---|---|---|---|---|
| 6,9% | 85% giá trị nhà | 20 năm | LSTK 13T + 3,8% | 0 – 3% |
Ưu điểm của gói vay mua nhà ngân hàng TPBank
Hiện nay TPBank chỉ triển khai duy nhất một gói vây mua nhà, xây sửa nhà với những ưu điểm nổi bật như:
- Hạn mức cho vay đến 90% phương án vay của khách hàng.
- Thời gian vay kéo dài đến 20 năm
- Lãi suất cho vay siêu ưu đãi chỉ từ 5,9%/năm
- TPBank hợp tác liên kết và cho vay với hơn 200 dự án bất động sản trên khắp cả nước tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng
- TPBank hỗ trợ vay mua nhà cho cả người thân
- Thông báo kết quả chỉ trong 2 giờ làm việc
- Hồ sơ được phê duyệt nhanh chỉ trong 24 giờ làm việc.
TPBank chỉ triển khai duy nhất một gói vây mua nhà
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng TPBank
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng TPBank chỉ từ 5,9%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh để phù hợp với chính sách cho vay của ngân hàng trong từng thời kỳ.
Khách hàng có thể tham khảo thêm lãi suất vay mua nhà hiện nay để lựa chọn ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi nhất.
Tham khảo thêm: Điều kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ TPBank
Cách tính lãi suất vay mua nhà TPBank
Lãi suất vay mua nhà, sửa nhà TPBank được tính bằng công thức sau:
| – Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (gốc có thể trả theo tháng hoặc quý)
– Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng – Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng >> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán) |
Theo công thức trên, ta thấy lãi suất vay mua nhà, sửa nhà TPBank được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần cho đến khi khách hàng trả hết nợ
Tham khảo thêm: Mở Tài Khoản TPbank nhận khuyến mãi khủng
Bảng tính lãi vay mua nhà TPBank
Để hiểu rõ hơn về cách tính lãi vay mua nhà ngân hàng TPBank cùng tìm hiểu ví dụ sau:
Anh Dũng vay mua nhà TPBank với số tiền là 700 triệu đồng trong 8 năm (96 tháng) với lãi suất ưu đãi là 5,9%/năm (0,492%/tháng) trong 6 tháng đầu. Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất 7%/năm.
Áp dụng công thức trên, ta có:
- Tiền gốc trả hàng tháng = 700.000.000/96 = 7.291.667 đồng
- Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 700.000.000 x 0,492% = 3.441.667 đồng
- Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (700.000.000 – 7.291.667) x 0,492% = 3.405.816 đồng
Như vậy:
- Tháng thứ nhất anh Dũng phải trả = 7.291.667 + 3.441.667 = 10.733.334 đồng.
- Tháng thứ 2 anh Dũng sẽ phải trả = 7.291.667 + 3.405.816 = 10.733.334 đồng.
Tương tự theo cách tính trên, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh Dũng phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý rằng, lãi suất 5,9%/năm chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu tiên, sau 6 tháng áp dụng lãi suất 7%/năm.
Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà TPBank của anh Dũng trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):
| Tháng | Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền phải trả hàng tháng (VND) | Dư nợ gốc thực tế (VND) |
| 1/2021 | 3.441.667 | 7.291.667 | 10.733.334 | 692.708.333 |
| 2/2021 | 3.405.816 | 7.291.667 | 10.697.483 | 685.416.666 |
| 3/2021 | 3.369.965 | 7.291.667 | 10.661.632 | 678.124.999 |
| 4/2021 | 3.334.115 | 7.291.667 | 10.625.782 | 670.833.332 |
| 5/2021 | 3.298.264 | 7.291.667 | 10.589.931 | 663.541.665 |
| 6/2021 | 3.262.413 | 7.291.667 | 10.554.080 | 656.249.998 |
| 7/2021 | 3.828.125 | 7.291.667 | 11.119.792 | 648.958.331 |
| 8/2021 | 3.785.590 | 7.291.667 | 11.077.257 | 641.666.664 |
| 9/2021 | 3.743.056 | 7.291.667 | 11.034.723 | 634.374.997 |
| 10/2021 | 3.700.521 | 7.291.667 | 10.992.188 | 627.083.330 |
| 11/2021 | 3.657.986 | 7.291.667 | 10.949.653 | 619.791.663 |
| 12/2021 | 3.615.451 | 7.291.667 | 10.907.118 | 612.499.996 |
| … | ||||
| 11/2028 | 85.069 | 7.291.667 | 7.376.736 | 7.291.635 |
| 12/2028 | 42.535 | 7.291.667 | 7.334.202 | 0 |
Như vậy, tổng số tiền anh Dũng phải trả khi vay mua nhà TPBank là 894.291.920 đồng. Trong đó có 700.000.000 đồng tiền gốc và 194.291.920 đồng tiền lãi.
Điều kiện vay mua nhà ngân hàng TPBank
Để vay mua nhà TPBank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Khách hàng là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 – 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay.
- Có năng lực pháp luật hình sự, dân sự
- Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ khoản vay.
- Có tài sản đảm bảo hợp pháp của cá nhân hoặc được bảo lãnh của người thân.
- Không có nợ xấu, nợ quá hạn tại bất cứ tổ chức nào tại thời điểm vay vốn
- Đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của TPBank trong từng thời kỳ
Thủ tục vay mua nhà ngân hàng TPBank
Để vay mua nhà ngân hàng TPBank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của TPBank
- CMND/hộ chiếu
- Hộ khẩu/KT3/giấy đăng ký tạm trú
- Giấy xác nhận độc thân/giấy đăng ký kết hôn
- Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ
- Giấy tờ chứng minh thu nhập như: bảng lương, sao kê lương, sổ sách thu nhập từ hoạt động kinh doanh…
- Hồ sơ tài sản bảo đảm theo quy định của TPBank
Hạn mức vay mua nhà ngân hàng TPBank
TPBank cho vay mua nhà, sửa nhà với hạn mức tối đa lên đến 90% phương án vay vốn. Số tiền cho vay sẽ phụ thuộc vào điều kiện thu nhập của từng khách hàng và giá trị tài sản đảm bảo mà khách hàng có thể cung cấp.
Gói vay mua nhà TPBank là giải pháp tài chính tuyệt vời giúp khách hàng sở hữu căn nhà tiện nghi, sang trọng. Nếu có nhu cầu vay mua nhà tại TPBank hoặc bất cứ ngân hàng nào, hãy đăng ký ngay TẠI ĐÂY để được TheBank tư vấn miễn phí.
Tông hợp: Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ TPbank 2022
Tư vấn vay thế chấp nhà/đất
Hoặc điện thoại trực tiếp cho chúng tôi với đúng bộ phận, Vay tín chấp điện số điện thoại tín chấp, Vay thế chấp nhà/đất điện đúng SĐT thế chấp, vay thế chấp là thế chấp chủ quyền nhà đất không phải thế chấp xe hon đa hay SHK, Không phải vay thế chấp nhà/đất vui lòng liên hệ SDT tín chấp có trên thanh liên hệ của Website
Vay tín chấp, Vay không thế chấp, Vay theo lương, Vay trả góp, Vay theo CMND/SHK
Vui lòng đăng ký mục 👉 tư vấn vay tín chấp 👈 để nhận tư vấn đầy đủ và chi tiết về khoản vay tín chấp, Xin Cảm on!
